Bonus in scadenza

Fine del Superbonus: dal 2026 si torna alle detrazioni ordinarie

La Legge di Bilancio 2026 segnerà la conclusione definitiva del Superbonus, l’incentivo introdotto nel 2020 con aliquota iniziale al 110%, poi gradualmente ridotta al 90%, 70% e infine al 65%.

Fino al 31 dicembre 2025 sarà possibile portare a termine solo i cantieri condominiali avviati entro il 15 ottobre 2024, mentre gli interventi su villette e immobili unifamiliari non rientrano più tra i beneficiari. Faranno eccezione soltanto alcune aree specifiche, come i comuni del Centro Italia colpiti dal sisma, dove il Superbonus resterà attivo fino al 2026.

Il Governo ha più volte criticato la misura, considerandola insostenibile per i conti pubblici, e la sua chiusura rappresenta una svolta strutturale: a partire dal 2026, il sistema dei bonus edilizi sarà basato esclusivamente sulle detrazioni fiscali ordinarie.

In attesa del testo definitivo della manovra, la direzione politica appare chiara: il 2026 sarà un anno di transizione, non di riduzione, nel percorso di riforma delle agevolazioni per l’edilizia.